《不动产登记暂行条例》于3月1日起实施,我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。条例的施行标志着摸清楼市“家底”的不动产统一登记制度正式建立。
作为楼市的下游产业,限购三年,楼市从癫狂跌落,在去年明显遇冷,家居行业也几近低迷。早在不动产登记政策施行前,舆论就楼市走向展开了多轮猜想,无疑,直接的期待莫过于二手房抛售热潮。但孰料,政策施行至今反应平平,不管楼市还是家居,市场更像一潭死水,不动产登记并未激起任何风浪。
其实,换个角度看问题,不动产登记不过是一颗小小的探路石。探什么路?面对市场的麻木,从限购限贷放开到不动产登记,当一个个政策所寄予的市场刺激都落空,我们是否应该反思,来自市场的内因才是根本,症结到底出在哪里?
探发展之路,落空的背后亦有隐藏机遇。《东方今报》消息,随着不动产登记试行,不少房企开始向多元业态方向发展,智能家居、养老地产、绿色建筑等纷纷兴起。不动产登记制度的完善与推行是个长期的过程,但机会却瞬息即逝。与其坐以待毙,不如顺势而为。地产大佬的手不是也伸得很长吗?
此外,就从刺激二手房抛售落空本身,从开年的行业动向来看,今年的家居市场可谓分外热闹,而二手房、老房、二次装修是不二选择,或将成为家居企业开疆拓土的重要市场。
如果,2014年的市场关键词是低迷、维持,那么2015年,来自生存的挑战将更加严峻,成败或将在此一战。
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