市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,本市新建商品住宅和二手私产住宅成交量分别升至2053套和2063套,今年以来,单周交易量首次超越2000套,二手私产住宅成交均价涨幅明显高于新建商品住宅。从同城搜索发现,近期“坐地涨价”的二手房房主开始增多,部分房源报价涨幅达5万元左右。而受新房市场存量压力巨大因素影响,大多开发商依旧选择“以价换量”消化库存。业内人士分析,近期楼市成交量连涨,并不能有效缓解市场“供大于求”的状况,“稳中有降”依然是近期房价走势的主旋律。
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