7月上海（楼盘）楼市的表现显得出人意料，尽管供应量坐实了淡季的名头，但是成交量却延续了上月的火热，总成交量达130余万平方米，同比去年上涨90%。不少性价比高的楼盘在7月入市，是造成成交火热的一个重要因素。
7月新开楼盘性价比测评榜上，除了方兴大宁金茂府和森兰名轩之外，其他的8个楼盘均为首次开盘。
从区域上来看，大多是目前比较热门的区域。比如目前区域关注度极高的闸北区，此次共计有苏河融景、闻喜华庭和方兴大宁金茂府三个楼盘上榜；其次还有不少受到大虹桥区域辐射的楼盘上榜，比如青浦徐泾的虹桥正荣府和英庭名墅。
从面积段上来看，除了英庭名墅和中骏天誉为大面积产品外，其他的上榜楼盘基本上都包含着小面积产品。因此，无论对于刚需楼盘，还是改善楼盘，控制房型面积段，都是促进去化速度的有效手段。
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