随着家长陪读、考研等租房需求的释放和消化，本月租赁市场整体成交量开始回落，而此时市场中的换租需求越发凸显。据我爱我家、安居客等机构的新数据，目前市场上的待租房源已经出现了100元-300元/月的降幅。当前租赁市场主要以改善、工作等需求的换租客为主，因此一些地铁沿线交通便利、配套齐全的一居室和两居室小户型房源仍受青睐，租金相对坚挺。
据南开区白堤路附近中介门店经理周勇介绍，开学季结束后，在租房的各类人群中，以换租需求的客户居多，占全部成交量的60%以上，其中大多是由于改善生活条件以及工作调动等原因而换租。
我爱我家市场研究中心郭燕认为，与七八月的租赁旺季相比，家长陪读租房和毕业租房的需求已经基本释放，市场整体热度逐渐减退，加之供暖期即将到来，许多在此时仍存有空房尚未出租的业主都急于将房子租出去，因此增大议价空间，目前市场上的待租房源整体出现100元-300元/月的降幅。
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