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买房问答:西晒冬冷夏热 西晒的房子要不要买

网络  2017-04-10 10:45

[摘要] 众所 ,建筑朝向的选择要满足冬季有较多日照,夏季则要避免过多的照射,根据我国的地理位置,南向及其邻近朝向的建筑可以满足这一条件。然而,由于地形的限制或者考虑到小区的整体规划和布局,往往很多住宅处于东西朝向,这就使得建筑中有部分房间存在西晒的问题。

住宅使用中,我们发现房间西晒有很多危害:

1、西晒房间的室内温度在夏季比其他房间高2-3℃,且由于受到过强太阳光中的紫外线的影响,会使得西晒房间的家具、地毯、地板、窗帘褪色老化加速,使用年限大大降低。

2、凡西晒的房子,夏天不通风,风不入屋,到了冬天,却西北风呼呼而吹,就算关了窗,风也会钻入屋。

3、夏季强烈的西晒会使朝西的房间温度增高很多,阳光透过西晒房的玻璃释放出的巨大热量,导致空调运转能耗巨大,增加用电费用。

4、在夏季午后阳光照耀的房子,墙壁会吸热,入夜后热量散发出来,蒸发了大量房屋的氧份,导致人的精神状态处于低的水平。

5、目前常规解决“西晒”的方式是使用加遮光帘的窗帘。此方法可以相当程度上阻止阳光热量的进入,但缺点也比较明显,房间里面完全没有自然光,人在房间里倍感压抑。

6、的首要条件是藏风聚气,这个气是一个广泛的名称,而氧气就是其中之一。西晒的房子夏天阳光将氧份蒸发,秋冬则西北风急速吹散了房屋周围的气场,所以单从角度,西晒的房子是欠运的。

所以,在建筑的总平面布局中,高温、热加工、有特殊要求和人员较多的建筑物应避免西晒。(例如博物馆和展览馆中:陈列室、储藏室、修复工作室均应南北朝向布置,避免西晒;居住建筑中:卧室、客厅应避免西晒;学习建筑中:教室应避免西晒。)

好处就是,基本上一年四季不会返潮。另外光线是比较好。

所以在挑选房屋的时候,考虑下实际情况,不过现在的房屋建造过程中一般是有做保暖防寒措施的,所以西晒不一定很糟糕,要看实际位置和结合自身情况!

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