融创中国配股42亿港元 孙宏斌安抚市场情绪

中国网·地产中国  2017-07-25 09:43

[摘要] 昨日A股蓝筹股继续高涨，上证50指数创下两年新高。不过，作为蓝筹股重要成员，万科股价却出现突然跳水，其中，A股收盘下跌近4%，H股跌幅也超过1%。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(102,102,102);FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px">近一周来一直霸占财经新闻头条的融创中国董事长孙宏斌，7月23日再度公开喊话，为其高杠杆高增长的发展模式辩解，以缓解市场对融创中国财务风险的担心。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(102,102,102);FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px">孙宏斌表示：“朋友们不用过度担心融创。一是我们因现金流失败过，知道现金流的重要性，重视现金流，把公司安全放在首位；二是我们知进退，在放弃上没有人比我们更决绝，比如（去年）10月份以后不在公开市场买地，等待并购机会，比如放弃绿城、佳兆业、雨润；三是我们有战略更有执行，我和团队一直在一线，听得见炮声，敢拼刺刀。”
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RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(102,102,102);FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px">而在孙宏斌发表上述言论后的第二天，即7月24日，融创中国股价便创下历史新高。当天，融创股价摸至21.4港元/股，上涨8.41%，尾盘回落最终报收于20.1港元/股，上涨1.82%。今年年内，融创股价已上涨219.55%，超过同期恒生指数涨幅的逾10倍。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(102,102,102);FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px">值得注意的是，当天收盘后，融创中国决定向市场集资，以补充现金流。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(102,102,102);FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px">根据机构方面给出的销售文件显示，融创将以先旧后新的方式，以每股18.33港元—19.1港元，配售2.2亿股，集资40.33港元-42.02港元，配售价较昨日收市价20.1港元/股，折让5%-8.8%。据悉，融创及大股东均有90天禁售期，配售代理则为花旗、摩根士丹利。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(102,102,102);FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px">此前的7月19日，融创中国与万达商业达成转让协议，融创以438.44亿元收购万达商业13个文旅项目91%的股权，获取了近5000万平方米土地储备，总土地储备量跃升至上亿平方米。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(102,102,102);FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px">算上这笔并购，融创在18个月时间里，已经花费超过千亿元完成了多宗股权和土地项目的收购。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(102,102,102);FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px">虽然孙宏斌在完成对万达文旅项目的并购前表示，融创账上尚有逾500亿元可动用的现金，但持续的大手笔并购，仍引发了外界对其财务风险的担忧。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>
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RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(102,102,102);FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei', Arial, Verdana, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px">野村的研究报告则显示，其看好融创土地储备的质量及增长前景，将目标价由20港元升至25.5港元。

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