[摘要] 最近几天，李嘉诚旗下的和记黄埔地产公司要在重庆卖地了。
这块地位于重庆南岸区，是商住用地，面积达164万平方米，拟售价200亿元。上次和记黄埔拿地还是在2007年，总价为24.5亿元，计划将这个地块开发为集居住、商业、绿地和公共设施的大型项目。2012年开工建设，建成部分住宅，此后大部分土地都处于搁置的状态。
十年过去，和记黄埔要将这片土地出手，当年楼面价为每平方米760元的土地，现在每平米约7000元，上涨将近10倍。也就是说，他们几乎什么都没干，就赚了将近十倍钱。网上很多人不忿，指责这是李嘉诚“炒地皮”的惯常伎俩。（来源：新京报）
融360说房君点评：在有的情形下，只要房地产调控政策密集出台，政策不断在变，开发商就有合法理由拖延进展。近日，国土资源部提出，政府不再垄断住房供地，这就是一个积极信号，“囤地”现象或可终结。
根据市规划国土委统计，2016年9月以来，深圳新建商品住宅均价已连续15个月环比下降。近一个月来，深圳楼市仍然保持平稳走势，房价保持稳中有降。
随着限购、限贷、限价、市场整顿、增加供应、加强保障以及“租售并举”等一系列调控“组合拳”的实施，深圳顺利实现了2016年以来的房价调控目标。首先，深圳房价得以持续平稳回落。2017年12月，新建商品住宅均价为54256元/平方米，比年初下降1.3%，比2016年9月下降11.9%。其次，成交量低位运行，2017年深圳新建商品住宅成交量259.43万平米，同比下降38.6%，二手住宅成交量532.01万平米，同比下降33.7%。第三，新房待售量保持稳定。截至2017年12月底，深圳商品住宅库存面积338.58万平方米，按过去12个月平均销售规模计算，库存消化周期为15.7月。（来源：深圳特区报）
融360说房（fangdai123）君点评：在调控取得阶段性成果的形势下，2018年，深圳房地产市场调控目标不会动摇，力度不会放松。
东莞市住建局和发改局明确表示，针对个别媒体对东莞市个别楼盘调整备案价的情况发布东莞“放松限价”的消息，市住建、发改部门高度关注，并迅速核实相关情况。
此前有媒体报道部分楼盘洋房备案价上调5%，是否意味东莞放松限价。经查，报道中提及的备案价格调整，是严格按照现行规定进行的，即：已备案的同一套住宅，开发企业调低备案价格的，间隔时限为20天，下浮幅度不限；调高备案价格的，间隔时间为180天，累计调高幅度不得超过基准备案价的5%。
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