倒计时，芦溪中北财富广场房产及土地拍卖

掌上芦溪  2018-02-23 15:35

拍卖公告

受芦溪县国有资产经营管理有限公司委托我公司于2018年2月28日上午10时公开拍卖：位于芦溪县麦园社区中北财富广场的商铺4间、住宅11套及土地一宗（所有拍卖标的物均已办理不动产产权证）:

小区外景

1、商铺4间，证载面积:17.6-28.52㎡，起拍价:12.014万元-18.844万元（约6800元/㎡），保证金：3万元/间；

2、住房11套（毛坯房），证载面积:123.73-159.78㎡，起拍价:24.548万元-31.445万元（约1980元/㎡），保证金5万元/套;

3、9#地块,证载面积:424.71㎡,规划建房占地使用面积：238.52㎡，可建房面积：1838.78㎡,起拍价:139.433万元，保证金27万元。

商铺位置

中北财富广场小区位于芦溪县中心地区，属于县城十里生活圈中心地带，是芦溪县城的地段之一，坐拥商业，分别已办理不动产权属证，周边配套设施完善，交通、医疗、金融、教育、旅游尽囊其中。该小区现有1-8栋、10栋共9栋商住楼（本次拍卖商铺：1栋140-143号，住宅为：8栋、10栋6-7楼，具体详见拍卖明细表），其中9#地块（属于本次拍卖地块）已做地面基础工程。

1、该拍卖商铺、住宅、土地处于芦溪县中心繁华商业地段，日常生活出行，居家、购物非常便利。

2、芦溪保育院（幼儿园）、芦小、二小，芦溪中学、芦溪外国语学校、芦溪二中，购买该地段住宅，能让孩子享受芦溪县的教育。

3、该小区已住住户在开盘时开发商手中购买价格：商铺约11000元/㎡、住宅约3100元/㎡；本次拍卖商铺起拍价：约6800元/㎡、住宅拍价格：约1980元/㎡，有较大的投资空间。

4、7楼住宅附带阁楼，可装修为复式楼可增加住宅面积。

5、已办理不动产权证证书，纯毛坯（相当于一手房源），买受人可根据自己的风格装修。

展示时间、地点

①展示时间：自公告之日起至2018年2月27日止（上午9:00-下午16:00）。

②展示地点：芦溪县麦园社区中北财富广场。

报名时间、地点

①报名时间：自公告之日起至2月27日止（上午9:00-下午16:00，过期不予办理；节假日休息，不予办理），

②报名地点：芦溪县粮食局大楼四楼芦溪县国有资产经营管理有限公司办公室报名点

拍卖地点

芦溪县公共政务局招投标大厅（芦溪县市民之家4楼408室）。

特别说明

1、商铺租期至2023年7月5日止，原开发商房租已收到租期止日，买受人在此期间不能收取房租，买受人需承继该商铺租赁合同的义务。

2、部分住宅楼道基础设施未完工，需买受人自行装修。

3、9#地块原已建基础工程，未见施工图纸及监理验收材料，买受人建房需自行重建基础或找相关评估公司对基础评估该已建地面基础是否可用。

4、买受人需按照芦溪县国土资源局及芦溪县住房和城乡建设局的规划要求对该地块开发、建设，与整个小区原规划保持一致性。

参与竞买报名事项

需在规定期间内办理报名手续、缴纳相关保证金及报名资料费、竞买号牌后方有资格参与竞买。

1、凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人均可参加竞买。

2、个人竞买者需提供：

（1）、报名人本人身份证原件及复印件

（2）、如委托他人代为竞买，还应出具《授权委托书》、被委托人身份证原件及复印件；

3、单位竞买者需提供：

营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件、法人代表授权委托书和代理人身份证原件及复印件（以上材料均需加盖公章）。

4、报名费及保证金：竞买者应缴纳报名资料费100元/每块号牌（不退）（保证金可冲抵拍卖标的款，不计息）。

5、交款方式：现场不收取现金。报名现场POS机刷卡交款（按银联规定收取25元/笔刷卡手续费，持农业银行卡免收手续费）或以汇款、现金方式到萍乡市农业银行各网点缴纳。

保证金必须于报名截止时间前到账并向拍卖人提供银行回单，到报名处领取竞买协议及竞买号牌方可取得竞买资格。（回单中须注明报名人姓名及交款用途）；（刷卡缴纳或银行柜面缴纳保证金的，相应金额报名资料费应一并缴纳）。

八、其他事项：

1、标的物以实物现状为准，委托方与拍卖人不承担标的的瑕疵保证。有意者请实地看样，未看样的竞买人即视为对本标的实物现状的确认，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、买受人未支付拍卖款，拍卖人请示委托方可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，并没收拍卖保证金。

3、买受人付款后应在规定时间内提取标的物或办理标的物交割手续，不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

4、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时时所发生的全部费用和税费。买受人成交后需自行办理产权过户手续，买受人与委托方依法按纳税主体各自承担应缴过户税费。

5、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

6、根据法律规定，委托方、拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

开户名：萍乡恒兴拍卖有限公司

开户行：萍乡市农行营业部

账 号：14304101040005687

公司网址：//WWW.PXHXPM.COM（更多详细内容请进入网站或关注公众微信号）

公众微信号:萍乡恒兴拍卖有限公司

咨询电话：13907994192阳先生、15798078182阳先生、0799-6762966、

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