[摘要] 近日，萍乡市人防办开出了关于小区防空地下室的第一张《公示函》，对于地下人防工程该怎样合法使用，作出了明确的规定。
说到小区停车问题。萍乡的车主们满肚子话要说，最委屈的或许是，有时买得起车却买不起车位，每天回家都要上演“抢车位”模式的窘境。
接下来。要给有车一族安利一波新消息
近日，萍乡市人防办开出了关于小区防空地下室的张《公示函》，对于地下人防工程该怎样合法使用，作出了明确的规定。
▲公园华府小区位于萍乡城区水口桥附近，作为一个新建的高层住宅小区，这里按要求建设了一个面积八千多平方米的负二层防空地下室。
对于这一防空地下室该如何使用，萍乡市人民防空办公室近日开出了一张《公示函》。
▲内容为该小区的防空地下室通过了省市两级人防主管部门竣工验收，现在作为投资建设单位的小区开发商已申请将这一防空地下室作为小区停车库进行出租使用。
市人防办也已拟定将这一防空地下室交给该小区开发商使用，同时由开发商负责防空地下室的维护工作。
萍乡市人民防空办公室工程科科长 黎进：我们会跟相关的申报单位签订人防工程维护管理责任书，申报单位有责任对人防工程进行维护，维护费也是从人防工程车位出租的租赁费中支取，平常我们的主管部门会不定期地对人防工程使用情况进行监督检查。
在公示期满、获得使用批复后，市人防办将给小区的开发商颁发《人民防空工程平时使用证》。
《公示函》里面明确了小区防空地下室，每次申请使用的时间为五年，申请使用单位在获得批准的使用期限内，可将其作为地下停车库进行出租，并优先租给防空地下室所在的小区业主。
萍乡市人民防空办公室工程科科长黎进：小区的人防工程，按现在的法律界定，就是属于依法建的人防工程，这个产权属于国家的。目前我们按照市里的相关文件，维护管理的申请部门个是开发建设单位，第二个是由相关的物业管理公司。
在市人防办开出《公示函》的同时，作为申请使用单位的公园华府小区开发商也拟定了一个防空地下室的车位月租标准。
每月租金：210元/车位
每月车位管理费：50元/车位
每月车位费总共：210+50=260元/车位
市人防办开出的《公示函》，以及小区开发商给出的车位月租标准，引起了小区业主们的热议：防空地下室的车位出租应该怎样合理定价？
业主声音：
小区业主：收点费用是正常的，是要投资要维护的，但是出租车位的价格要合理。
小区业主：我认为应该选业主代表一起和开发商协商，共同探讨一个合理的价格。
对于业主们关注的防空地下室停车位月租标准，小编从市发改委了解到，这属于市场定价，不属于政府定价范围。不过对防空地下室的停车位租赁价格，萍乡市人防办在全省范围内进行过调查。
萍乡市人民防空办公室工程科科长黎进：我们前期通过到江西各地市的咨询，全省的人防工程地下室的租赁应该是200元/月到500元/月这样一个区间，这一价格由开发商来确定，与业主去商量。
市人防办开出的这张《公示函》，确定了防空地下室在和平时期的使用方式，至于以后具体的实施情况如何，还有待观察。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
