萍乡金融商务区中央公园及综合体项目方案调整批前公示

萍乡市金融商务区中央公园及综合体[总平面]公示说明

萍乡市金融商务区中央公园及综合体项目位于319国道以东，焕文路以北。金融商务区中央公园项目总平面图于2018年9月审批通过，2018年10月11日核发了工程规划许可证；金融综合体项目总平面图于2016年9月审批通过，2018年5月16日核发了工程规划许可证。现建设单位申请萍乡市金融商务区中央公园及综合体项目方案进行调整。根据《中华人民共和国城乡规划法》，将萍乡市金融商务区中央公园及综合体项目方案调整进行批前公示，并在萍乡市自然资源和规划局网站进行同步公示。如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向市自然资源和规划局开发分局（开发区武功山大道650号2楼217室用途管制股）或萍乡市自然资源遥感技术管理中心（城市大厦8号楼3楼369室）反馈。利害关系人享有听证的权利，如要求听证，请于公示期间或公示期届满之日起、五日内向市自然资源和规划局提出书面听证申请。

具体调整情况如下：

1.综合体项目1#楼和2#楼北侧，原规划为2个非机动车库入口和2个地下室疏散楼梯。为方便非机动车停放，部分非机动车位调整至地面。因地下非机动车位的减少，将其整合为1个非机动车库入口和1个地下室疏散楼梯，调整后均满足相关规范和使用的要求。

2.综合体项目4#楼的屋顶游泳池，因原建筑功能的变更，将其取消。

3.综合体项目5#楼的物业用房，因建筑功能布局的需求，调整至4#楼，建筑面积等均满足相关规范、规定的要求。

4.综合体项目原地埋式垃圾站，为便于清运和管理使用，将其调整至地块西北侧，319国道旁，调整为地面成品可移动垃圾站。

5.综合体项目消防控制室为满足现在消防等设计要求，由原来的1个增加至4个，分别位于1#、2#、3#、4#楼中，建筑面积等均满足相关规范、规定的要求。

6.综合体项目原屋顶花园以及地面绿地布置，因景观设计的优化，现已取消连廊上的屋顶花园和2#楼16层的屋顶花园，地面绿地也进行了新的优化设计。绿地率由原来的20.28%增加至优化后的22.29%，绿化面积由原来的4529.72㎡增加至优化后的4979.47㎡，均满足规划指标要求。

7.金融综合体项目非机动车位规划审批总数量为1200个，现非机动车位总数量为1020个（含地下211个），为满足非机动车位规划指标要求，取消地面27个机动车位，改为非机动车位；从中央公园调整地面269.40㎡设置非机动车位180个，归金融综合体使用。

8.金融综合体规划审批机动车位为640个，现地下室机动车位经规划测量为621个，从中央公园地下调整19个机动车位归金融综合体使用。

公示时间：2022年4月15日—2022年4月24日

监制单位：萍乡市自然资源和规划局

监督电话：6782