萍乡XD-B-5-01地块控制性详细规划调整公示

萍乡市湘东城区XD-B-5-01地块（五峰林场）控制性详细规划调整公示公示说明

XD-B-5-01地块位于湘东城区武功山中大道以北。为满足五峰林场总场管护用房、智慧林业信息服务平台和森林防火指挥中心的建设需求，萍乡市五峰林场向湘东区人民政府申请调整地块控规。我局按照控规调整程序和要求，经专家评审和规划编制项目业务审查会审查通过，现予公示。具体规划指标为：

XD-B-5-01地块用地面积由4258.2平方米调整为4245.2平方米（计6.4亩），用地性质由住宅用地（R21）调整为行政办公用地（A1），其他规划指标保持不变，即容积率不大于1.2，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，建筑限高小于24米。

地块配建无障碍设施、充电桩设施、智能安防设施、绿色建筑、装配式建筑，供电、通信基站、雨污分流等市政设施配套，须按规定和《江西省城市规划管理技术导则（2014 版）》配置。配建机动车停车泊位按1.5个/100平方米建筑面积进行配置，配建非机动车位按3个/100平方米建筑面积进行配置，且配建机动车与非机动车泊位均不低于《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》标准。地块海绵城市建设指标为年径流总量控制率不小于75%，年径流污染控制率不小于50%。

按照《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对该地块控制性详细规划方案进行批前公示，征求市民意见和建议。如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向市自然资源和规划局湘东分局国土空间规划股或萍乡市自然资源遥感技术管理中心（城市大厦8号楼3楼369室)反馈。

公示时间：2022年5月13日—2022年6月13日

监制单位：萍乡市自然资源和规划局

监督电话：344